Appartamento 5 locali, 114 m² in Via Berniero Manfredi 14, Eboli (SA)

Appartamento in asta a Eboli (SA) – Via Berniero Manfredi 14 (CAP 84025) L'immobile in asta si trova nel comune di Eboli (SA), in località Gradaglie, Via Berniero Manfredi. Fa parte di un fabbricato di quattro livelli, ubicato in una zona extraurbana ma ben servita dalle principali infrastrutture viarie, a circa un chilometro dal centro cittadino e dall'uscita autostradale. L'edificio è stato realizzato in virtù di una Concessione Edilizia del 1983. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano (sottotetto) con interno 11, ha una superficie commerciale complessiva di 114,35 mq e una superficie utile calpestabile di 86,15 mq, con altezze interne variabili tra 3,00 m e 1,60 m. È composto da un soggiorno, tre camere da letto, una cucina, due bagni, un ripostiglio e un corridoio centrale. Un ampio balcone circonda l'intera unità immobiliare. Il box auto, ubicato al piano terra, ha una superficie utile calpestabile di 15,55 mq e un'altezza interna di 2,76 m, composto da un unico ambiente. Lo stato di conservazione generale dell'appartamento è buono, mentre il box auto presenta un carente stato di conservazione, con problematiche di umidità e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è fornito di impianto elettrico e idrico, ma non è dotato di termosifoni. I pavimenti sono in gres porcellanato, le soglie in marmo, gli infissi interni ed esterni in legno con persiane in alluminio. Tutti gli ambienti sono intonacati e tinteggiati. I bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica, con pezzi igienici in vetroceramica e rubinetteria cromata. Il box auto non è dotato di alcun impianto né di pavimentazione. L'accesso all'appartamento avviene tramite l'androne condominiale e il vano scale (senza ascensore) al civico 14, mentre il box auto ha accesso carrabile diretto da Via Berniero Manfredi n. 28. Contesto e collegamenti La zona è extraurbana ma gode di buona accessibilità alle principali vie di comunicazione. L'appartamento confina a nord, sud e ovest con affaccio su corte comune, e ad est con il vano scala e un'altra unità immobiliare. Il box auto confina a nord con terrapieno, a sud con accesso su via Berniero Manfredi, ad ovest con una strada privata e ad est con altro immobile con medesima destinazione. Il box auto è libero per la procedura.