Appartamento 5 locali, 115 m² in Viale Cesare Battisti 41, Filetto (CH)

Appartamento in asta a Filetto (CH) – Viale Cesare Battisti 41 (CAP 66030) L'immobile in asta è ubicato in Viale Cesare Battisti n. 41, nel Comune di Filetto (CH), in una zona centrale residenziale. Il fabbricato, di tipo semi-indipendente, è stato edificato all'incirca negli anni '50/'60 del secolo scorso e si trova in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 115,20 mq e si sviluppa su tre livelli sottostrada. Il piano 1° sottostrada comprende un portico d'ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, un vano adibito a letto privo di finestra, disimpegno, lavanderia e bagno, con un'altezza interna media di circa 2,85 mt. Al piano 2° sottostrada si trovano tre locali ad uso cantina/magazzino, con altezze variabili tra 2,00 mt e 2,95 mt. Il piano 3° sottostrada ospita un locale ex stalla, con altezza di circa 2,35 mt. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include una corte a servizio dell'abitazione e del box. Il box auto doppio, di 25,00 mq commerciali, è situato al piano 1° sottostrada con accesso carrabile diretto dalla corte e ha un'altezza interna media di circa 2,55 mt. La struttura portante è mista, con muratura e telai in cemento armato, e solai in latero-cemento. La pavimentazione del box è in massetto cementizio, privo di finiture e impianti. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.