Appartamento 5 locali, 97 m² in Via Romania 12, Fondi (LT)

Appartamento in asta a Fondi (LT) – Via Romania 12 (CAP 04020) L'appartamento è ubicato a Fondi (LT) in Via Romania n. 12, in una zona semicentrale e prettamente residenziale, ma comunque provvista nelle vicinanze di servizi vari e di vicinato. Fa parte di un edificio residenziale di tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, la cui edificazione risale al 2010. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 97 mq e utile lorda di circa 75 mq, si trova al piano terra/rialzato. Si compone di ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e due balconi con accesso al giardino pertinenziale esclusivo. L'immobile non è mai stato abitato e risulta per lo più finito, salvo qualche piccola rifinitura da concludere. Il fabbricato nel complesso versa esternamente in discrete condizioni di conservazione, così come le finiture interne dell'appartamento. Il lotto include anche un posto auto coperto di circa 27 mq (sub. 11), un posto auto coperto di circa 22 mq (sub. 12) entrambi al piano seminterrato, e un posto auto scoperto a raso di circa 12,5 mq (sub. 6) al piano strada. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un giardino pertinenziale di circa 138 mq, diviso in due porzioni (anteriore e posteriore). Le finiture interne sono in discrete condizioni. L'edificio dispone di ascensore. Il piano seminterrato adibito ad autorimessa collettiva necessita di interventi di pulizia e manutenzione a causa di un recente allagamento, e gli impianti richiedono verifica della funzionalità. I posti auto coperti non sono completamente suddivisi con tramezzature come da progetto e l'ingresso comune è privo di serranda di sicurezza. I posti auto scoperti non sono segnati graficamente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale di Fondi, ben servita e con servizi di vicinato nelle immediate vicinanze. Il Piano Regolatore Generale del Comune di Fondi identifica l'area con la destinazione urbanistica 'C2 - Zona di espansione residenziale'. L'appartamento è libero per la procedura, non essendo mai stato abitato.