Appartamento 5 locali, 99 m² in Via Della Libertà SN, Lizzanello (LE)

Appartamento in asta a LIZZANELLO (LE) – Via Della Libertà SN (CAP 73023) L'appartamento in asta è ubicato a Lizzanello, in Via Della Libertà SN, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 2007, si sviluppa su tre piani (due fuori terra e uno interrato) e gode di un contesto con traffico locale e sufficienti parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, nonostante non sia abitato da diversi anni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 99,79 mq ed è posta al primo piano, con un'altezza interna di 2.75 m. La composizione interna include un soggiorno, una cucina, due vani letto, un bagno e un disimpegno. Completano l'appartamento due verande, una antistante e una retrostante. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scala comune che collega il piano interrato al primo piano. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione interna è in gres porcellanato, materiale utilizzato anche per i rivestimenti del bagno. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio. L'appartamento è dotato di impianti elettrico e idrico-fognante. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con radiatori in alluminio, sebbene la caldaia non sia attualmente funzionante. Il portoncino d'ingresso è blindato in alluminio. Come pertinenza, è presente un vano box di circa 17 mq al piano interrato, con accesso tramite rampa e spazio di manovra comuni. Il box è chiuso da un basculante in acciaio zincato e si presenta in buone condizioni generali, seppur con segni di umidità di risalita. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Lizzanello, ben servita e con buona accessibilità. La posizione semicentrale garantisce la vicinanza a servizi essenziali e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e la conformità edilizia e catastale è stata accertata. L'agibilità non è ancora stata rilasciata. Sono presenti vincoli di asservimento urbanistico e di destinazione a parcheggio, regolarmente trascritti. Sono previste spese condominiali annuali di circa € 100,00 relative alla comunione della rampa di accesso ai garage e alle spese connesse.