Appartamento 6 locali, 117 m² in Viale L. Pavarotti 153, Lecce (LE)

Appartamento in asta a LECCE (LE) – Viale L. Pavarotti 153 L'appartamento è ubicato a Lecce, nella frazione Villa Convento, in Viale L. Pavarotti 153. L'edificio, costruito nel 1970 e ampliato/ristrutturato nel 2000, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in una zona residenziale in espansione. La località è ben servita, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti includono Novoli, Surbo e Trepuzzi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 117,20 mq e un'altezza interna variabile da 2,97 m a 3,64 m. L'appartamento è composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, tre stanze da letto, un ripostiglio e un bagno. Sul retro dell'abitazione è presente un terrazzo a livello. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in muratura portante e pilastri in cemento armato, con travi in cemento armato e solai misti in cemento armato/laterizio. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, gli infissi interni sono a battente in legno e legno/vetro, mentre quelli esterni sono in alluminio con persiane. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori, e impianto di condizionamento aria-aria con diffusori split. L'area retrostante scoperta, la rampa di accesso e la centrale idrica sono beni comuni non censibili. L'appartamento include una tettoia e un'area urbana F/1. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione, con servizi essenziali come farmacie e negozi al dettaglio nella media, e un centro sportivo al di sopra della media. I collegamenti includono una tangenziale a 12 km e una ferrovia a 8 km. L'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km e il porto 44 km. L'immobile è libero per la procedura.