Appartamento 5 locali, 86 m² in Via Gian Battista Marchesi 3, Lodi (LO)

Appartamento in asta a Lodi (LO) – Via Gian Battista Marchesi 3 (CAP 26900) L'appartamento in asta si trova a Lodi, in Via Gian Battista Marchesi n. 3, in un edificio costruito verosimilmente nella prima metà degli anni '60, composto da 5 piani fuori terra. La zona è semicentrale, caratterizzata prevalentemente da aree residenziali, con discrete possibilità di parcheggio e nelle vicinanze di zone commerciali e artigianali. La zona è completa di opere e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale lorda esterna di circa 86 mq e si trova al quarto piano, senza ascensore. È composta da un disimpegno d'ingresso, un ripostiglio, un soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno notte, una cameretta, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,95 metri. Il box auto al piano terra ha una superficie commerciale lorda di circa 20 mq e un'altezza interna di circa 2,25 metri. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni, le strutture verticali e i solai sono in cemento armato e laterocemento. La copertura è a padiglione con tegole. Le scale sono a due rampe parallele, rivestite in marmo. I balconi sono in cemento armato con parapetto in acciaio verniciato. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco tinteggiato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC. La porta d'ingresso è di sicurezza. La pavimentazione interna è in parquet laminato, ad eccezione della camera da letto con parquet in legno massello. Il bagno è dotato di quattro sanitari e piatto doccia. L'impianto elettrico è funzionante e l'appartamento è dotato di aria condizionata nel soggiorno. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa dotati di contabilizzatori dei consumi. È presente un videocitofono. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con asilo nido, scuole di ogni ordine e grado, negozi al dettaglio, farmacia, banca, ufficio postale, municipio, biblioteca, polizia municipale, spazi verdi e luoghi per sport e tempo libero. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 2 km, la Tangenziale Lodi a 1 km e l'autostrada a 10 km. L'immobile è libero per la procedura.