Villa a Schiera 7 locali, 121 m² in Via Maria Rossi 2, Casaletto Lodigiano (LO)

Villa a Schiera in asta a Casaletto Lodigiano (LO) – Via Maria Rossi 2 (CAP 26852) L'immobile in asta è una villa di testa situata a Casaletto Lodigiano, nella frazione Gugnano, in Via Maria Rossi n. 2. La costruzione del fabbricato principale risale al 1983, con successive varianti edilizie. La zona è periferica rispetto al comune capoluogo, immersa in un contesto agricolo, ma ben servita da infrastrutture primarie e con buone possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna La villa sviluppa una superficie equivalente totale di circa 197.83 mq. L'abitazione è distribuita su più livelli: al piano rialzato si trovano un soggiorno e una cucina abitabile; il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno; al piano terreno sono presenti un locale lavanderia, un bagno e una taverna, da cui si accede a un vano autorimessa incorporato. Un secondo vano autorimessa, più ampio, è situato in corpo staccato nel cortile pertinenziale. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta tamponature in muratura e facciate con idropittura. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con doppio vetro e persiane. I pavimenti sono in piastrelle monocottura e ceramica. L'immobile è dotato di impianto idrico, gas, termico autonomo a metano con termosifoni, impianto di condizionamento e impianto elettrico. La recinzione è in metallo lavorato. È presente un portoncino d'ingresso in legno e un cancello carraio e pedonale in metallo. Contesto e collegamenti La zona offre servizi essenziali come banche, farmacia, negozi al dettaglio, scuole, ufficio postale e supermercato, tutti raggiungibili in pochi chilometri. I principali centri limitrofi includono Caselle Lurani, Salerano sul Lambro, San Zenone al Lambro, Bascapè, Cerro al Lambro, Lodi Vecchio, Melegnano e Lodi. I collegamenti pubblici sono garantiti da fermate autobus a 250 metri e dalla stazione ferroviaria di Melegnano a 9 km. L'immobile è libero per la procedura.