Casa indipendente 5 locali, 115 m² in Via Lago di Garda 6, Mulazzano (LO)

Casa indipendente in asta a Mulazzano (LO) – Via Lago di Garda 6 (CAP 26837) L'immobile, un'abitazione unifamiliare, è situato a Mulazzano (LO) in Via Lago di Garda n. 6, in un ambito residenziale consolidato e provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, risalente alla fine degli anni sessanta (1968), ha subito diversi interventi di ampliamento e ristrutturazione fino alla fine degli anni novanta (1998). Superficie e distribuzione interna L'abitazione sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 115 mq. Si articola su due livelli: il piano terra (subalterno 703) comprende soggiorno, cucina e servizi, mentre il piano primo (subalterno 704) ospita due camere da letto, un bagno e un balcone. Le due unità sono collegate da una scala interna e costituiscono di fatto un unico appartamento. Le finiture interne sono di recente realizzazione e si presentano in discrete condizioni. Il fabbricato esternamente si trova in scarse condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in PVC/alluminio e legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato, entrambi in condizioni sufficienti o buone. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico, idrico e termico (centralizzato a metano con caloriferi in ghisa) sono sottotraccia e da verificare per quanto riguarda condizioni e conformità. L'unità al piano primo dispone anche di condizionamento con split a parete. L'immobile include una porzione di cortile di 53 mq, parzialmente pavimentata con marmette in cemento. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale e agricola, ben servita dai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata in asta.