Appartamento 5 locali, 88 m² in Via Aldo Moro 26, Mesagne (BR)

Appartamento in asta a Mesagne (BR) – Via Aldo Moro 26 (CAP 72023) L'appartamento è situato a Mesagne, in Via Aldo Moro 26 e Via F. Turati 10, all'interno di un complesso condominiale nel quartiere "Seta". La zona è prevalentemente residenziale, con una minima parte commerciale, e si trova in un'area semicentrale e molto fruibile, ben collegata con il centro cittadino. L'edificio, realizzato tra il 1981 e il 1983, si presenta in buone condizioni statiche e manutentive, con lineamenti di finitura semplici e caratteristiche distributive razionali. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al terzo piano di un edificio di quattro piani fuori terra, ha una superficie commerciale di 84,92 mq (88 mq totali escluse aree scoperte). L'altezza interna è di 3,00 mt. Si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio e un balcone. L'unità abitativa si affaccia totalmente sul cortile pertinenziale con orientamento nord. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è discreto, con rifiniture di media qualità. Caratteristiche e dotazioni Il complesso condominiale è dotato di vano scala con ascensore. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e avvolgibili in materiale plastico, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. Le facciate sono trattate ad intonaco civile in buono stato. Gli impianti idrico-sanitario, elettrico e del gas sono autonomi. L'impianto idrico-sanitario include una caldaia murale per la produzione istantanea di acqua calda. L'impianto elettrico è conforme alla Legge 46/90. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, e sono presenti condizionatori per la climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. La pavimentazione interna è in piastrelle ceramiche, con gres porcellanato nel bagno, rivestito fino a 2,20 mt. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e periferica, ben servita da asili nido, farmacie, scuole, supermercati e spazi verdi. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. La città di Mesagne è collegata con servizi ad alta tecnologia come il "Comprensorio Cittadella della Ricerca" di Brindisi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente, essendo stato realizzato con regolare concessione edilizia e varianti, e dotato di certificato di abitabilità/agibilità.