Appartamento 5 locali, 74 m² in Via del Santo 234, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – Via del Santo 234 L'appartamento è ubicato a Messina, in Via del Santo n. 234, in un edificio composto da tre elevazioni fuori terra con copertura a terrazzo. L'immobile si trova in una zona semi-centrale, in prossimità del Cimitero Monumentale e ben servita dai mezzi pubblici. L'edificio, realizzato in struttura di cemento armato intelaiato e tamponamenti in muratura, risale al 1989. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 74,35 mq ed è posta al piano primo. Si accede tramite una scala interna al vano scala. L'appartamento è composto da un ingresso/soggiorno di circa 23,05 m², un wc di circa 5,60 m² con annesso un ripostiglio di circa 2,50 m², due vani di circa 8,65 m² e 18,20 m². Completano la proprietà due balconi, rispettivamente di circa 7,60 m² e 9,70 m², di cui uno chiuso con struttura amovibile e adibito a cucina. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono buone, con il bagno e il resto dell'appartamento recentemente ristrutturati. Tutti gli ambienti garantiscono illuminazione e ricambio d'aria, ad eccezione del ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta prospetti esterni rifiniti ad intonaco e pittura, sebbene necessitino di interventi di manutenzione. Gli impianti sono stati recentemente realizzati. L'immobile non fa parte di un condominio, quindi non ci sono oneri condominiali. È dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva al piano terra, adiacente all'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all'interno della zona B5b del PRG, caratterizzata da edilizia degradata, e in zona con vincolo paesaggistico (Ambito 9). La posizione garantisce buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.