Appartamento 5 locali, 103 m² in Corso Trieste 25, Moncalieri (TO)

Appartamento in asta a Moncalieri (TO) – Corso Trieste 25 L'immobile in asta è un appartamento situato a Moncalieri (TO), in Corso Trieste n. 25, parte di un complesso condominiale di quindici piani fuori terra. Il piano terreno è destinato a portico e negozi, mentre i piani superiori ospitano abitazioni, uffici e studi professionali. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza al Parco delle Vallere e al fiume Po, sebbene l'ubicazione sia prossima all'imbocco della tangenziale, che può generare un certo livello di rumorosità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al piano quarto (quinto fuori terra) nella scala 'A', ha una superficie catastale di 103 mq e si compone di tre camere, cucina e servizi. È annessa una cantina al piano interrato. L'altezza interna non è specificata. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione mediocre, necessitando di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono rivestimento ad intonaco civile per pareti e soffitti, piastrelle ceramiche per il bagno e l'angolo cottura, e controsoffitto in alcuni locali. I pavimenti sono in marmette di vario formato e piastrelle in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC; è assente il serramento di chiusura della cucina verso il balcone. I serramenti interni sono assenti. L'impianto elettrico è prevalentemente sottotraccia. Il bagno è dotato di lavabo, vasca, bidet e tazza wc. L'impianto di riscaldamento è assente, così come la caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria, con solo alcuni termoconvettori originari presenti. Il fabbricato condominiale è dotato di ascensore e cortile comune. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Moncalieri, rientrante nella microzona 7 (codice zona D1) dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare. La zona è servita e offre collegamenti stradali. L'appartamento è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967 e ha ottenuto il permesso di abitazione nel 1969.