Appartamento 5 locali, 174 m² in Via Palmense-Via Piazza 2-4, Monte Vidon Combatte (FM)

Appartamento in asta a Monte Vidon Combatte (FM) – Via Palmense-Via Piazza 2-4 (CAP 63027) L'immobile in asta è un'unità abitativa indipendente situata nel suggestivo centro storico di Monte Vidon Combatte (FM), in Via Palmense-Via Piazza. L'edificio, presumibilmente realizzato all'inizio del secolo scorso, si adossa alle mura storiche del paese, conferendo un carattere unico agli spazi interni. La zona è classificata come A1 di interesse storico artistico, regolamentata dall'art. 13 delle NTA. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 174 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e soppalco. Al piano terra si trova una cucina con spazi accessori ricavati in piccole grotte. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si trova una stanza da letto. Proseguendo, si accede a un piano sottotetto che si affaccia a mezzanino sulla camera sottostante. Al di sotto del mezzanino, un corridoio e due bagni. Un ulteriore locale adibito a camera da letto al piano primo è collegato al mezzanino e, tramite scala in muratura, ai locali ripostiglio identificati con il Subalterno 3. Lo stato di conservazione è pessimo, con infiltrazioni e umidità diffusa. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in legno e pianelle. Le finiture esterne presentano muratura a faccia vista, infissi in legno a taglio termico con vetro camera e oscuranti interni in legno. La porta d'ingresso è composta da porte a vetri e ferro. Internamente, i divisori sono in laterizi intonacati e le pavimentazioni in gres monocottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori (caldaia assente) e l'impianto elettrico è sottotraccia (dichiarazione di conformità assente). L'abitazione è servita da acquedotto comunale e dispone di un locale tecnico per contatori e caldaia. Sono presenti grotte e locali ripostiglio come pertinenze. Contesto e collegamenti L'immobile è esposto prevalentemente a Ovest e si trova in una posizione centrale nel Comune di Monte Vidon Combatte. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da viabilità pubblica. L'immobile è libero per la procedura, essendo risultato abbandonato da oltre 15 anni e privo di occupanti al momento del sopralluogo.