Appartamento 5 locali, 125 m² in Via Nabucco 86, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Nabucco 86 L'appartamento in asta si trova a Napoli, nel quartiere Pianura, in via Nabucco n. 86, già via Provinciale Montagna Spaccata n. 320. L'immobile è inserito in un fabbricato per civili abitazioni, denominato Palazzo Colimoro, edificato al principio degli anni '70. La zona è classificata come zona territoriale omogenea B, sottozona Bb, caratterizzata da agglomerati urbani di recente formazione e espansione. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 125 mq ed è posta al quinto piano, interno 29. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un corridoio di disimpegno, due camere da letto (una camera e una cameretta), due bagni (uno con accesso dalla camera principale) e un ripostiglio/lavanderia. L'altezza interna è di 3,00 ml. La qualità generale delle finiture e lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità sono decisamente buoni. Caratteristiche e dotazioni Le pareti presentano rivestimenti in pittura con inserti decorati e piastrelle di gres ceramico per bagni e angolo cottura. Sono presenti controsoffitti in cartongesso e pavimenti in piastrelle di gres. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono invetriati con telai in alluminio ed elementi oscuranti integrati. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, e impianti idrici di adduzione e scarico in buono stato. Sono presenti unità di condizionamento nei vari ambienti. Un balcone a sviluppo lineare annesso all'unità prospetta verso un'area cortilizia interna. Contesto e collegamenti L'accesso al fabbricato avviene dal civico n. 86 di via Nabucco, con portone in ferro e vetro che immette nell'androne comune, da cui partono scala e ascensore condominiali. Il fabbricato si sviluppa su sette livelli fuori terra e un livello seminterrato. L'area non è soggetta a vincoli di carattere paesaggistico né archeologico. L'immobile è libero per la procedura.