Appartamento 5 locali, 117 m² in Via Pietro Mascagni 32, Orta di Atella (CE)

Appartamento in asta a Orta di Atella (CE) – Via Pietro Mascagni 32 (CAP 81030) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Orta di Atella (CE), in Via Pietro Mascagni n.32. Fa parte di una palazzina costruita tra il 2002 e il 2003, in posizione semicentrale, in prossimità della Strada Statale 87NC e 7bis. La zona è caratterizzata da un tessuto edilizio di recente costruzione, con fabbricati pluripiano in buono stato conservativo. Nelle vicinanze sono presenti scuole, negozi, un centro commerciale e uffici pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie catastale di 117 mq escluse aree scoperte. È composto da un ampio soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto, una cameretta e doppi servizi. L'altezza interna utile è di 2.75 metri. Le condizioni conservative sono buone, frutto di una recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, le porte interne sono per la maggior parte scorrevoli a scomparsa, e i serramenti esterni sono in alluminio preverniciato con vetrocamera. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto finto parquet. La porta di caposcala è blindata. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma ci sono climatizzatori in quasi tutti gli ambienti. Il soggiorno e il corridoio sono controsoffittati con faretti inglobati. Esternamente, l'immobile dispone di un ampio terrazzo scoperto a livello, regolarmente pavimentato. Il fabbricato è dotato di videocitofono e ascensore, con aree cortilizie condominiali. Contesto e collegamenti Orta di Atella è un comune dell'Agro Aversano, con una densità abitativa elevata e un recente sviluppo immobiliare. La zona è inquadrata come B6 “Centro Urbano” dall'OMI. L'immobile è libero per la procedura. L'edificio si presenta in discrete condizioni conservative. I collegamenti per il trasporto pubblico sono penalizzati.