Appartamento 5 locali, 80 m² in Via Fiume Freddo 10, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Fiume Freddo 10 (CAP 90135) L'appartamento in asta si trova a Palermo in via Fiume Freddo n.10, in un'area urbana a prevalente destinazione residenziale nella zona occidentale della città. L'unità edilizia, costruita a seguito di Licenza Edilizia n. 331 del 1958, si inserisce in un quartiere periferico sviluppatosi nella seconda metà del Novecento, caratterizzato da un tessuto edilizio compatto di condomini plurifamiliari. La zona offre diversi servizi utili alla vita quotidiana, inclusi supermercati, panifici, bar, farmacie, scuole e uffici postali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 80,29 mq ed è situato al piano primo di un edificio di tre elevazioni. L'appartamento è composto da un corridoio di distribuzione dal quale si accede, sulla destra, all’ambiente destinato a cucina-soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio in senso antiorario si raggiungono la camera da letto principale, un servizio igienico e una seconda cameretta. Tutti gli ambienti sono dotati di aerazione e illuminazione naturale. L'altezza utile interna dei vani è di circa 320 cm, mentre il corridoio presenta un'altezza di circa 230 cm. Lo stato manutentivo complessivo è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in PVC e le porte interne in legno scuro. La pavimentazione dell'intero appartamento è in piastrelle di ceramica, materiale utilizzato anche per i rivestimenti del servizio igienico e della zona cucina. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con idropittura lavabile. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma è dotato di un apparecchio di climatizzazione a servizio dell'ambiente cucina-soggiorno. L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagno elettrico. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e funzionanti. L'appartamento dispone di un balcone con affaccio su Via Fiume Freddo. Contesto e collegamenti Via Fiume Freddo è una strada secondaria, prevalentemente utilizzata dai residenti, con traffico limitato. Il contesto urbano è tipico dei quartieri residenziali popolari, con edifici realizzati tra gli anni Settanta e Novanta. La zona è ben servita da attività commerciali di quartiere e servizi pubblici. I trasporti pubblici sono garantiti dalla rete di autobus AMAT Palermo, che collega l'area con il centro e altre zone della città. La vicinanza a Viale Regione Siciliana e Corso Calatafimi consente rapidi spostamenti. L'immobile è libero per la procedura.