Appartamento 106 m² in Via Massaua 22, Palermo (PA)

Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Massaua 22 (CAP 90135) L'appartamento si trova in via Massaua n. 22, al piano terra di un edificio con quattro livelli fuori terra, situato nel quartiere di Passo di Rigano a Palermo. La zona è caratterizzata da edilizia popolare e, sebbene periferica, è sufficientemente collegata ai quartieri centrali grazie alla recente realizzazione della linea tram in via Leonardo Da Vinci e alla presenza del deposito dei mezzi AMAT in via Roccazzo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 106,64 mq e un'altezza utile interna di 3,10/3,15 m. È composto da un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno, due camere da letto, due ripostigli, un corridoio di disimpegno, una cucina con area pranzo, un vano lavanderia/cucinino e un w.c. con doccia. Le condizioni generali degli interni sono discrete, con segni di umidità di risalita in alcune pareti. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione e lo zoccoletto sono in ceramica. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e serrande in plastica. La porta d'ingresso è in alluminio. La cucina presenta un rivestimento in ceramica nella parete dedicata al piano cottura e lavello. Il servizio igienico è dotato dei quattro sanitari e doccia, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico autonomo, con contatore posto nell’androne condominiale, e di scaldacqua elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo sul prospetto principale, da cui avviene l'accesso, e di un terrazzo sul retro. Non è presente un impianto termico. Contesto e collegamenti L'immobile, sebbene in una zona periferica, beneficia della vicinanza alla linea tram di via Leonardo Da Vinci e al deposito AMAT in via Roccazzo, garantendo buoni collegamenti con il centro città. L'appartamento ha un ingresso indipendente tramite cancello metallico al civico 22 della via Massaua. Libero per la procedura.