Appartamento 5 locali, 116 m² in Via Scarlatti 23, Pineto (TE)

Appartamento in asta a Pineto (TE) – Via Scarlatti 23 (CAP 64025) L'appartamento, con pertinenziale magazzino, è ubicato a Pineto (TE) in Via Scarlatti n° 23, nella località Borgo Santa Maria Immacolata. L'immobile fa parte del complesso condominiale 'Mare e Monti', costituito da cinque palazzine. La zona è classificata come 'Zone residenziali di espansione - Lottizzazioni adottate' dal Piano Regolatore Generale vigente, commercialmente attiva e ben dotata di servizi, in prossimità del casello Atri-Pineto dell'autostrada A24. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 108,45 mq ed è situato al piano secondo della Palazzina A. Si compone di un ampio soggiorno con balcone a livello, una cucina con ripostiglio, un corridoio, due camere da letto ciascuna con balcone a livello, una terza camera da letto e due bagni. Il magazzino, con una superficie convenzionale di 8,18 mq, è un locale accessorio al piano seminterrato della Palazzina B. Entrambi gli immobili si presentano in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in acciaio, e di impianto elettrico sfilabile sottotraccia, entrambi funzionanti. Sono presenti anche impianto TV e citofono. I pavimenti sono in monocottura e klinker, i rivestimenti in piastrelle ceramiche. I sanitari dei bagni sono in vitreous china standard. Gli infissi interni sono in legno tamburato, il portoncino d'ingresso è blindato, mentre gli infissi esterni sono in legno con cristalli a taglio termico e serrande avvolgibili. I balconi sono perimetrati da veletta in cemento armato. Il magazzino è sprovvisto di impianto termico ma ha impianto elettrico funzionante e pavimenti in klinker. La porta d'ingresso è in legno tamburato e l'infisso esterno in metallo con cristalli semplici. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita e collegata, con facile accesso all'autostrada. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano attivo. L'appartamento gode di buona luminosità ed aerazione, con esposizione prevalente a sud-est e sud-ovest. L'accesso avviene tramite scala condominiale. L'immobile in asta sarà libero per la procedura al decreto di trasferimento.