ID: 4565118
Appartamento 5 locali a Qualiano (NA) - Foto 1
1 / 34
Stima 153.000,00 €
Offerta Minima
105.000 €
-31%

Appartamento 5 locali a Qualiano (NA)

Via Guglielmo Oberdan 24, Qualiano (NA)
21 lug
108 m²
5 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraPosizione centraleDoppia esposizioneBuon orientamentoSufficiente quadratura interna ed esterna

Descrizione

Appartamento in asta a Qualiano (NA) – Via Guglielmo Oberdan 24 (CAP 80019) L'appartamento è ubicato in una zona urbana centrale di Qualiano, in un contesto prevalentemente residenziale. Il fabbricato, edificato nella prima metà degli anni '70, è frutto di un iter urbanistico di ristrutturazione, ampliamento e soprelevazione di un nucleo originario, con licenza edilizia n. 102/72. La zona è ben servita e il sito è privo di particolari vincoli paesaggistici o storico-artistici, se non un generico vincolo archeologico per interventi pesanti di ristrutturazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 118 mq. Si trova al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un corridoio di disimpegno. L'altezza netta d'interpiano è di 3,08 ml. L'appartamento è dotato di doppia balconata a livello, una sul fronte strada e una sul fronte corte. Lo stato di conservazione interno è discreto, con finiture e una logica distributiva risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è concepito con struttura portante antisismica a telaio in cemento armato e solai in conglomerato cementizio. È provvisto di impianto idrico, fognario, elettrico e adduzione di gas metano con caldaie autonome per riscaldamento e acqua calda. Non dispone di ascensore né di servizio di portineria. Le condizioni conservative delle parti comuni (facciate, cassa scala, androne, area cortilizia) sono complessivamente sufficienti. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area centrale del comune di Qualiano, in una zona residenziale consolidata. La posizione offre una doppia esposizione, con affacci sulla strada comunale e su un'area cortilizia interna. L'accesso al fabbricato è pedonale, tramite un cancello fronte strada. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
108 m²
Prezzo/m²
972 €/m²
Locali
5
Camere
2
Bagni
1
Piano
1
Balconi
2
Anno
1977
Riscaldamento
autonomo
Ascensore
No
Pertinenze
Diritti di comproprietà su cassa scala, cortile terraneo retrostante e comodo rurale pertinenziale della corte.

Dettagli Asta

Mancano 47 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Napoli Nord
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
martedì 21 luglio 2026
Ora Asta
10:15
Termine Offerte
20 luglio 2026
Rilancio Minimo
3.000,00 €
Pubblicato in data 21 aprile 2026 alle 15:36

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

84.000 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile392 €/ mese
Anticipo
21.000 € (20%)
Mutuo
84.000 € (80%)

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Posizione

Comune di Qualiano (NA)

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Stazione4,7 km
Quarto Centro
Scuola220 m
Scuola media statale "Salvatore Di Giacomo"
Ospedale1,2 km
CDSA BlunAuti - Centro Disturbo dello Spettro Autistico
Supermercato280 m
Conad
Parco300 m
Piazzetta Nino Bixio
Aeroporto8,0 km
Campo di volo Air Patria
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