Appartamento 5 locali, 95 m² in Via Casaluzzi 1, San Pietro in Guarano (CS)

Appartamento in asta a San Pietro in Guarano (CS) – Via Casaluzzi 1 (CAP 87047) L'appartamento in asta è ubicato in una zona distante dal centro di San Pietro in Guarano, nella frazione di Redipiano. Il fabbricato, a tre piani fuori terra, ha accesso da strada principale e attraverso cancellata carraia si raggiunge il cortile interno privato. La costruzione originaria del fabbricato risale al 1972, con successivi permessi di costruire per ristrutturazioni e copertura. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale lorda di 95 mq, è sito al secondo piano fuori terra, meglio piano sottotetto. Vi si accede da una scala esterna metallica. All'interno si compone di una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto, un servizio igienico e un ripostiglio. Tutti i locali sono mansardati con altezza al colmo di 2.90m e imposta di 1.70m, per un'altezza media di 2.30m. L'appartamento gode di una tripla esposizione. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione della zona giorno e notte è in lastre di gres color beige, mentre il bagno ha pavimentazione in ceramica azzurra. I locali sono decorati con idropittura e le porte sono in legno color ciliegio. Il bagno è finestrato con sanitari, piatto doccia e lavabo in muratura. Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento con caldaia e fan-coils) sono presenti e funzionanti. Per il raffrescamento è presente uno split nel soggiorno e un'UTA sul terrazzo. I serramenti esterni sono in PVC colore marrone scuro, completi di zanzariere e persiane alla romana. L'immobile è dotato di certificato di Agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione di Redipiano, con accesso da strada principale. La zona è servita e l'immobile è urbanisticamente regolare. Libero per la procedura.