Appartamento 5 locali, 81 m² in Via Carmine 231/C, Santa Croce Camerina (RG)

Appartamento in asta a Santa Croce Camerina (RG) – Via Carmine 231/C (CAP 97017) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Santa Croce Camerina, in un'area urbana a circa 500 metri dalla piazza principale. L'edificio, composto da quattro unità immobiliari, è stato costruito prima del 1967 e successivamente ristrutturato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 81 mq ed è posta al piano terra. Si compone di un ambiente unico soggiorno/cucina, due camere da letto (una singola e una matrimoniale), un bagno e una piccola lavanderia. L'altezza utile è di 3.0 m, con 2.6 m in lavanderia. Lo stato di finitura e di conservazione dell'immobile e dell'intero edificio è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura edilizia è in cemento armato con tamponamenti in laterizio. Le piastrelle interne sono in ceramica, gli infissi esterni in PVC con persiane in PVC e le porte interne tamburate in legno. Le pareti e il soffitto sono tinteggiati con idropittura. L'immobile è libero sui lati Sud e Nord, dotati di ampie aperture finestrate che lo rendono luminoso. L'impianto idrico è sotto traccia con cisterna e pompa dedicate. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. È presente un impianto citofonico e televisivo. L'impianto fognario è collegato alla rete comunale e l'impianto elettrico è sottotraccia. Non è presente alcun impianto di climatizzazione invernale o estivo. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe D. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area urbanizzata con la presenza dei servizi urbani essenziali e fabbricati ad uso prevalentemente residenziale risalenti agli anni '50/'60. È facilmente raggiungibile dai paesi limitrofi tramite la SP124 e SP110. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.