Appartamento 5 locali, 108 m² in Via Verdi 7, Santa Croce sull'Arno (PI)

Appartamento in asta a Santa Croce sull'Arno (PI) – Via Verdi 7 (CAP 56029) L'appartamento in asta è situato a Santa Croce sull'Arno (PI), in Via Verdi n° 7, in un fabbricato per civile abitazione. La costruzione è antecedente al 1° settembre 1967 e l'edificio è contraddistinto in categoria "C1 - ambiti di conservazione" e vincolato come di interesse storico. La zona è residenziale e fortemente urbanizzata, con affacci sulla pubblica Via Verdi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 108,00 mq. Si accede all'appartamento direttamente dalla pubblica via tramite un vano scala condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo è presente una porzione di rampa scala esclusiva, mentre al piano secondo si trovano un disimpegno, una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno. L'altezza interna utile dei locali è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in scadente stato manutentivo, sintomatico dell'assenza di opere di manutenzione condotte nel tempo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nella cucina. La pavimentazione interna è in monocoltura con analogo battiscopa. Gli infissi esterni sono persiane in legno, mentre quelli interni sono ante a battente in legno e porte tamburate. Le scale sono rivestite in pietra. L'impianto elettrico è in parte entro traccia e in parte fuori traccia. L'impianto termico è sottobraccio, alimentato da caldaia murale ubicata in cucina con radiatori in alluminio. Sono presenti le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'appartamento gode della comproprietà di un terrazzo al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Santa Croce sull'Arno, con buona accessibilità ai servizi. L'unità immobiliare è libera per la procedura.