Appartamento 5 locali, 118 m² in Via Derna 74, Santeramo in Colle (BA)

Appartamento in asta a Santeramo in Colle (BA) – Via Derna 74 L'appartamento è situato in Santeramo in Colle, alla Via Derna n. 74, in una zona centrale della città, ad un isolato di distanza dalle arterie principali del centro cittadino. Fa parte di un fabbricato edificato a partire dal 1968, composto da due piani fuori terra, con un appartamento per ciascun piano, oltre locali a pianterreno. L'immobile ricade nella zona B2 del vigente Piano Regolatore Generale del Comune. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 118 mq. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scalinata condominiale fino al pianerottolo al primo piano. La palazzina è sprovvista di impianti ascensori. L'appartamento è composto da tre vani, oltre cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'altezza utile interna è di 2.85 metri. Le condizioni attuali dell'immobile appaiono sostanzialmente discrete, con una zona di muratura ammalorata da umidità nel ripostiglio, ma senza necessità di interventi di particolare urgenza. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo, formato da caldaia a metano di circa 24 kW e elementi radianti in ogni vano. Nella stanza con affaccio su Via Derna è presente un caminetto in muratura. Non sono presenti impianti per il raffrescamento. La porta di ingresso è in legno, non blindata, le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle. Le pareti sono intonacate e verniciate di bianco, mentre bagno e cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica e i pavimenti sono in marmo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita del comune di Santeramo in Colle. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto ad imponibilità IVA, essendo trascorsi ben oltre 5 anni dalla data di costruzione.