Appartamento 5 locali, 99 m² in Contrada Fossecalì snc, Siderno (RC)

Appartamento in asta a Siderno (RC) – Contrada Fossecalì snc (CAP 89048) L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato nel comune di Siderno, in località Fossecalì, una zona della fascia pedemontana che ha visto un discreto sviluppo edilizio negli anni. L'area si trova a circa 2.000 metri dalla strada statale 106 e a 3.500 metri dal centro urbano, raggiungibile tramite la direttrice Siderno – Donisi – via Fossecalì – via Pergola. L'edificio è di vecchia costruzione, risalente ad epoca antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, identificata al foglio 10, particella 1333, subalterno 2, si sviluppa interamente al piano terra con una superficie lorda di circa 99,50 mq e una superficie utile di 73 mq. È composta da due vani, un cucinino, un bagno (WC) e un ingresso-disimpegno. La consistenza catastale è di 5 vani, categoria A/3, classe 1, con una rendita di € 216,91. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni dell'appartamento sono di tipo economico e risentono dell'epoca di realizzazione. Le rifiniture includono pavimenti in gres ceramicato, intonaco liscio e colorato alle pareti, soffitto in scuretti di legno. Gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in alluminio anodizzato. L'unità è dotata di impianto idrico ed elettrico. L'immobile confina a Nord Ovest con la particella 1333 sub 1 e con la corte sugli altri tre lati. L'area cortilizia annessa ha uno sviluppo complessivo di circa 2.356 mq, di cui circa 195 mq edificati per entrambe le unità. Contesto e collegamenti La zona di Fossecalì offre un contesto residenziale in sviluppo, con un mix di fabbricati ristrutturati e nuove costruzioni. La posizione pedemontana garantisce tranquillità pur rimanendo relativamente vicina ai principali assi viari e al centro di Siderno. L'immobile è libero per la procedura e sarà dotato di attestazione di prestazione energetica al momento del trasferimento.