Appartamento 5 locali, 104 m² in Via Cerzeta 63, Solofra (AV)

Appartamento in asta a Solofra (AV) – Via Cerzeta 63 (CAP 83029) L'immobile in asta è situato a Solofra (AV) in Via Cerzeta n. 63, all'interno del 'Condominio Cerzeta'. Si tratta di un fabbricato moderno, realizzato tra il 2000 e il 2010, che si sviluppa su sei piani (quattro fuori terra e due interrati) ed è dotato di ascensore. La zona è semiperiferica, caratterizzata da aree residenziali e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie netta di 104,83 mq, si trova al primo piano, interno 9. Internamente, l'unità è composta da un ampio soggiorno-cucina, un ripostiglio, un disimpegno, tre vani letto e due bagni, di cui uno a servizio di una delle camere. Tutti gli ambienti, ad eccezione del ripostiglio, godono di ottima illuminazione naturale e ventilazione, risultando ben dimensionati e conformi alle esigenze abitative. L'altezza interna è di 2,70 metri. Il box auto, di forma pressoché rettangolare e con una superficie netta di 16,34 mq, è ubicato al piano primo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta un buono stato manutentivo con finiture interne ed esterne di buona qualità. La struttura portante è in conglomerato cementizio armato, con murature perimetrali in laterizi forati e strato isolante. La pavimentazione è in gres ceramico. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane, mentre le porte interne sono a battente in legno. La porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni in alluminio e caldaia sul balcone. Gli impianti elettrico e idrico/sanitario sono in apparenti buone condizioni. Anche il box garage si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazione in gres ceramico e porta d'ingresso basculante in alluminio. L'intero fabbricato è in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati nella zona semiperiferica del Comune di Solofra, in un contesto urbano prevalentemente residenziale. Nelle immediate vicinanze, nel raggio di 600/800 metri, sono disponibili servizi essenziali come la fermata del bus. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Libero per la procedura.