Appartamento 9 locali, 194 m² in Via Michele Napoli 28/30/32, Solofra (AV)

Appartamento in asta a Solofra (AV) – Via Michele Napoli 28/30/32 (CAP 83029) L'immobile in asta è un lotto unico situato nel Comune di Solofra (AV), in Via Michele Napoli ai civici 28/30/32. Si tratta di un fabbricato da cielo a terra con struttura in cemento armato, ricostruito con i fondi della L. 219/81, con concessione edilizia del 1984 e variante del 1988. L'edificio si trova in una zona residenziale semicentrale, caratterizzata dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria, a circa 15 km da Avellino e 30 km da Salerno. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 194,44 mq. Comprende due appartamenti e due box garage. L'appartamento al piano terra (sub. 3) ha una superficie commerciale di 50,31 mq ed è composto da un ambiente unico ingresso/soggiorno con angolo cottura, una stanza da letto e un W.C., con altezza interna di 2,80 m. L'appartamento su due livelli (sub. 4), posto al piano primo e secondo mansardato, ha una superficie commerciale di 92,47 mq. Il piano primo si compone di ingresso/soggiorno, cucina, W.C. e una stanza da letto, con altezza interna di 2,75 m. Il piano mansardato, con altezze minime di 1,65 m e medie di 2,30 m, è costituito da tre locali serviti da un corridoio centrale e un W.C. Lo stato conservativo e manutentivo generale degli immobili è buono. Caratteristiche e dotazioni I box garage (sub. 6 e sub. 5) sono situati al piano seminterrato, con superfici commerciali rispettivamente di 25,65 mq e 26,01 mq, e altezza interna di 3,00 m. Entrambi i vani sono pavimentati e intonacati. Non è presente una parete divisoria tra i due garage. L'accesso ai garage avviene tramite scala interna dagli appartamenti o dalla corte comune. L'appartamento al piano primo (sub. 4) è dotato di un balcone a nord e un piccolo balcone a sud. Gli impianti tecnici sono presenti e in buono stato. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale di Solofra, in un'area residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.