Appartamento 5 locali, 89 m² in Vicolo dei Frati 6, Stezzano (BG)

Appartamento in asta a Stezzano (BG) – Vicolo dei Frati 6 L'immobile in asta si trova nel Comune di Stezzano (BG), in Vicolo dei Frati n. 6, all'interno di un complesso residenziale realizzato nei primi anni Duemila nell'ambito del Piano di Recupero denominato “Angela”. La zona è situata nel centro storico del paese, un borgo agricolo medievale ben conservato, e risulta ben dotata di servizi commerciali e pubblici. Il territorio comunale è strategicamente posizionato rispetto a Bergamo, con ottimi collegamenti alla rete viaria principale, alla tangenziale sud e all'autostrada A4 Milano-Venezia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 89,00 mq, è posto al piano terra. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno con doccia e un piccolo ripostiglio adibito a lavanderia. Lo stato di conservazione interno è buono, essendo rimasto pressoché allo stato originario. L'autorimessa singola ha una superficie catastale di 18 mq. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni in legno con doppio vetro e gli scuri, anch'essi in legno laccato, sono in buono stato di conservazione. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e termosifoni in alluminio, impianto di raffrescamento con split nella zona giorno, impianto citofonico e impianto di allarme. L'appartamento gode di una piccola area esterna pertinenziale esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa singola, entrambe in buono stato di conservazione e poste al piano interrato. Contesto e collegamenti Il complesso condominiale è recente e ben curato, inserito in un contesto urbanistico definito e completato. La posizione centrale offre facile accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura, con l'occupante che si impegna a rilasciarlo entro 60 giorni dall'aggiudicazione.