Appartamento 5 locali, 79 m² in Via Padova 63, Termoli (CB)

Appartamento in asta a Termoli (CB) – Via Padova 63 (CAP 86039) L'appartamento in asta si trova a Termoli (CB), in Via Padova n. 63, in una zona periferica residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio condominiale, costruito nel 1990, si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fuori terra e 1 seminterrato. L'immobile è situato in un'area di proprietà del Comune di Termoli, concesso in diritto di superficie per 99 anni rinnovabili, con possibilità di trasformazione in diritto di proprietà. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 79,00 mq ed è posta al secondo piano, interno B6, scala B. È composta da un ampio ambiente unico che funge da ingresso, cucina e soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, che include una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 m, con un controsoffitto a 2,60 m nel soggiorno, disimpegno e bagno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è ottimo, grazie a una manutenzione straordinaria effettuata nel 2021. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres, con rivestimento in mattonelle nella zona cottura e piastrelle in gres porcellanato nel bagno. Gli infissi sono in legno con vetro camera, e le finestre del bagno, soggiorno e camera singola dispongono anche di doppio infisso esterno in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a condensazione. È presente un impianto di condizionamento a split con macchine esterne nel soggiorno e nella camera da letto, con predisposizione nella camera singola. Sono disponibili le Dichiarazioni di Conformità per gli impianti elettrico, idrico e termico. L'appartamento include un box singolo di 17,00 mq al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica di Termoli, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. La zona è ben fornita di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.