Appartamento 5 locali, 87 m² in Via Madonna delle Grazie 54, Termoli (CB)

Appartamento in asta a Termoli (CB) – Via Madonna delle Grazie 54 (CAP 86039) L'appartamento è ubicato a Termoli (CB) in via Madonna delle Grazie n. 54, inserito nel complesso residenziale denominato 'Parco Residence Agnusdei', realizzato tra il 2009 e il 2011. Il fabbricato si sviluppa su sette livelli, di cui sei fuori terra a destinazione residenziale e un piano interrato adibito ad autorimesse e locali di deposito, il tutto servito da vano scala e ascensore condominiale. La zona è semicentrale, mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 87,95 mq e una consistenza di 5 vani, posto al primo piano, interno 5, edificio C, con un'altezza interna di 2,70 mt. Si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Il box singolo, con una superficie commerciale di 23,02 mq, è situato al piano interrato, interno 26, scala C, con un'altezza interna di 2,70 mt e si trova in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'ossatura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato. Le facciate esterne sono intonacate e rivestite con piastrelle in gres ceramico. Le porte interne dell'appartamento sono in legno tamburato, il portoncino d'ingresso è blindato e i serramenti esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres ceramico. Gli impianti sono realizzati a norma di legge, con impianto termico e di produzione di acqua calda sanitaria centralizzato e contabilizzatore del calore. Il fabbricato è dotato di impianto fotovoltaico condominiale a servizio delle utenze comuni. L'impianto elettrico è fornito di interruttore magnetotermico e salvavita. L'appartamento gode di buona luminosità e ottima qualità degli impianti e dei servizi. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona semicentrale di Termoli, con collegamenti stradali e ferroviari nella media o al di sopra della media. La fermata dell'autobus è a 100 metri, la ferrovia a 1,4 km, la tangenziale a 1 km, il porto a 2 km e l'autostrada a 4 km. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come il Centro Storico di Termoli, la Chiesa di Santa Maria della Purificazione, il Castello Svevo e la Spiaggia di Termoli. L'immobile è libero per la procedura.