Villa 179 m² in contrada Colle Cuccitto, 8/B, Salcito (CB)

Villa in asta a Salcito (CB) – contrada Colle Cuccitto, 8/B (CAP 86026) L'immobile in asta è una villa situata nella tranquilla Contrada Colle Cuccitto n. 8/b a Salcito (CB), in una 'ZONA RURALE COMUNALE'. La costruzione è iniziata nel 2001 e si inserisce in un contesto caratterizzato da ampi spazi e vicinanza alla strada comunale e provinciale, garantendo un buon collegamento pur mantenendo la privacy. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale di 179 mq per l'abitazione principale (sub. 7-8), che si sviluppa su un unico livello al piano terra. La zona notte comprende ingresso, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, una cabina armadio e una lavanderia. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una sala biliardo e una cucina con portico. Completano la proprietà due locali accessori: un magazzino (sub. 3) di 123 mq e una rimessa (sub. 6) di 66 mq, entrambi al piano terra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante della villa è in calcestruzzo armato con tamponatura in laterizi a cassa vuota e pareti esterne in mattoncini a faccia vista. Le finiture interne sono di buon livello, con pavimenti in gres/cotto e rivestimenti di qualità. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e dotati di portelloni in legno. I locali accessori sono realizzati con struttura in legno lamellare su basamento in calcestruzzo armato e pareti in tavolame in legno, completi di pavimenti e impianti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Contesto e collegamenti La villa è immersa in un contesto rurale, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi aperti. La proprietà confina con la strada Comunale Caselle e la strada Provinciale, facilitando gli spostamenti. La corte comune, identificata catastalmente dal sub. 7, è destinata a piazzale, strade, giardino, aiuole e piscina, offrendo diverse possibilità di utilizzo degli spazi esterni. L'immobile è libero per la procedura.