Villa 9 locali, 339 m² in Contrada Sterparelle 18, Vinchiaturo (CB)

Villa in asta a Vinchiaturo (CB) – Contrada Sterparelle 18 (CAP 86019) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Vinchiaturo (CB) in Contrada Sterparelle n. 18, in una zona D2 Artigianale/Commerciale. Costruita a partire dal 1988 e collaudata staticamente nel 1992, la proprietà gode di un'ottima esposizione e si presenta in buonissimo stato di conservazione, con finiture di pregio. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di 339 mq. Il piano primo è dedicato all'appartamento principale, composto da ingresso, soggiorno, pranzo/cucina, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si trovano un'ampia tavernetta, due ulteriori camere, due bagni, un garage di 18 mq e una centrale termica di 17 mq. La proprietà include anche una corte esterna di 1138 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato con tamponatura in laterizi a cassa vuota, parzialmente intonacata e tinteggiata esternamente, e in parte rivestita in pietra. Le finiture interne sono di ottimo livello, con pavimenti in granito e parquet e rivestimenti di ottima fattura. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con centrale termica alimentata a metano e terminali radianti con termoconvettori. L'immobile è dotato di un garage singolo e di un'ampia area esterna adibita a piazzale, giardino e orto. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in Contrada Sterparelle, una zona che offre un buon contesto residenziale e commerciale. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. La proprietà confina con strada Comunale e aree urbane, garantendo un facile accesso.