Appartamento 5 locali, 90 m² in Via Cinque Martiri 17, Vertova (BG)

Appartamento in asta a Vertova (BG) – Via Cinque Martiri 17 (CAP 24029) L'immobile in asta è un appartamento situato in un complesso condominiale denominato “Condominio Villa Triste” a Vertova (BG), in Via Cinque Martiri n. 17. L'edificio, presumibilmente realizzato nella prima metà del '900, è composto da quattro piani fuori terra più un piano interrato. Il condominio è ubicato in una zona semicentrale con tipologia mista residenziale/artigianale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e dista circa 2 km dal centro di Vertova. Superficie e distribuzione interna L'alloggio, posto al primo piano (rialzato), ha una superficie complessiva di circa 90 mq ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina, tre camere e un bagno, con un'altezza utile interna di circa 2.78 metri. L'unità residenziale si presenta da ristrutturare. La cantina, di circa 10 mq, si trova al piano seminterrato. L'autorimessa, di circa 12,50 mq, è situata al piano terra in un corpo di fabbrica esterno, costruita nel 1982 e ristrutturata nel 1997 per il rifacimento della copertura, e si trova in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono a doppia anta a battente in alluminio con persiane in legno, da ristrutturare. Gli infissi interni sono in legno tamburato, anch'essi da ristrutturare. La pavimentazione interna è in piastrelle di grès. L'impianto elettrico è con cavi a vista e non a norma, da ristrutturare. L'impianto termico è autonomo a metano con termosifoni in alluminio, non funzionante da oltre 10 anni e da normalizzare. L'immobile non dispone di ascensore né di impianto di condizionamento. L'autorimessa presenta una basculante ad apertura manuale in lamiera zincata e pavimentazione in battuto di cemento. Contesto e collegamenti La zona è a traffico locale con parcheggi scarsi, ma ben servita da servizi essenziali come Municipio, scuole, ufficio postale e parrocchia, tutti a circa 2 km di distanza. La fermata dell'autobus Vertova/Stazione dista 2 km. L'immobile rientra parzialmente nel vincolo ambientale di fascia di rispetto del torrente Vertova. L'immobile è libero per la procedura.