Appartamento 5 locali, 103 m² in Viale Riviera Berica 158, Vicenza (VI)

Appartamento in asta a Vicenza (VI) – Viale Riviera Berica 158 (CAP 36100) L'immobile in asta si trova a Vicenza, in Viale Riviera Berica 158, al piano terra di un edificio condominiale su tre piani fuori terra, privo di ascensore. La zona è prettamente residenziale, popolata e ben servita da infrastrutture, a circa 3 chilometri a sud dal centro del Comune di Vicenza. Il fabbricato condominiale è stato edificato nel 1898 e successivamente sopraelevato e ampliato nel 1958. Superficie e distribuzione interna L'appartamento (particella 26 sub 2) ha una superficie commerciale di circa 103 mq ed è composto da ingresso, cucinino, soggiorno-pranzo, tre camere e un bagno. L'autorimessa (particella 547) ha una superficie commerciale di circa 17,50 mq. Sul sedime della particella 554 è presente una rimessa comune di circa 34 mq. Le condizioni statiche e di manutenzione dell'immobile sono appena sufficienti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di strutture portanti in laterizio e cemento armato, murature divisorie interne intonacate, solai in laterocemento e/o legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e marmette di graniglia nell'appartamento, e in battuto di cemento nell'autorimessa e rimessa comune. I serramenti esterni sono datati in legno con vetrocamera e balconi in legno. Le porte interne sono in legno dell'epoca di realizzo. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi di tipo lamellare. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario (non allacciato alla fognatura comunale). È presente un Attestato di Prestazione Energetica (APE) di classe F. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto abitativo residenziale, comodo a molti servizi e strutture come pizzerie, ristoranti, centri sportivi e fermate autobus. L'accesso pedonale e carraio avviene attraverso Viale Riviera Berica. Lo scoperto di pertinenza condominiale, recintato, circonda l'intero edificio residenziale. L'immobile è libero per la procedura.