Appartamento 6 locali, 127 m² in Via delle Querce 125, Andria (BT)

Appartamento in asta a Andria (BT) – Via delle Querce 125 (CAP 76123) L'appartamento è situato in Andria (BT) alla Via delle Querce n.125, in un condominio ad uso abitativo composto da 3 piani fuori terra e 1 interrato. L'edificio, la cui realizzazione risale a circa il 1990, si inserisce in una zona periferica di Andria, sviluppatasi tra la fine degli anni '80 e l'inizio degli anni '90, caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie lorda di 127 mq, si trova a piano rialzato con accesso diretto dal civico n.125. Si compone di un ingresso/soggiorno, una sala da pranzo, due camere da letto, una cucina, due ripostigli e due bagni. La consistenza catastale è di 6,5 vani. L'appartamento è collegato a un ampio cortile di proprietà esclusiva di 206 mq, posto a piano terra con accesso supplementare diretto da strada. Caratteristiche e dotazioni Al momento del sopralluogo, l'appartamento si presentava in buono stato di conservazione, con finiture e impianti tipici dell'epoca di realizzazione. La pavimentazione è in gres porcellanato e le porte interne sono in legno. Gli esterni, con prospetto rifinito prevalentemente ad intonaco bianco e salmone, presentano elementi in calcestruzzo faccia vista e parte del piano terra rivestita a mattoncini rossi. Il portone e i serramenti esterni sono in materiale metallico di colore verdone. Sono presenti un balcone fronte strada di 5,80 mq e un balcone sul retro di 3,30 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Andria, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La zona è caratterizzata da piantagioni a fusto basso e alto lungo il perimetro del fabbricato, contribuendo a un ambiente piacevole.