Appartamento 6 locali, 144 m² a Porossan Roppoz, Aosta (AO)

Appartamento in asta a Aosta (AO) – Porossan Roppoz 32 (CAP 11100) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Aosta, in Frazione Porossan Roppoz n. 32, inserito in un fabbricato bifamiliare. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 144,52 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trovano una taverna e una lavanderia. Il piano terra dispone di un'area verde ad uso esclusivo. Il piano primo ospita un ampio soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e cinque balconi. Al piano secondo è presente una soffitta nel sottotetto, collegata al piano inferiore tramite scala interna, utilizzabile come locale di deposito. L'altezza interna dell'alloggio al piano primo varia da 2,70 a 4,65 m, con tetto a vista. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture di buona fattura, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato nel soggiorno-cucina e nel bagno, e doghe di legno nelle camere. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il tetto in legno a vista conferisce un aspetto pregevole al vano soggiorno-cucina. Il bagno è completo di wc, bidet, lavabo e piatto doccia, piastrellato per un'altezza di circa 1,20 m. Le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è di buona fattura. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un'autorimessa al piano seminterrato di 29,94 mq e un giardino privato al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di Aosta, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende la posizione comoda per la vita quotidiana. L'appartamento è libero per la procedura, garantendo una pronta disponibilità all'aggiudicatario.