Villa 14 locali, 307 m² a Fraz. Chavod 17, Chatillon (AO)

Villa in asta a Chatillon (AO) – Fraz. Chavod 17 (CAP 11024) La villa in asta si trova nel Comune di Chatillon (AO), in Fraz. Chavod n. 17. L'immobile, costruito nella metà degli anni '80, è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ricadente in zona Ba17 sottozone edificate o di completamento del vigente p.r.g.c. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 307 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli: il piano interrato comprende un disimpegno, un bagno, una lavanderia, due ampie cantine e un ripostiglio. Al piano terreno si trova l'ingresso su un'ampia zona soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno e uno studio. Il piano primo ospita un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un locale sottotetto non abitabile. L'immobile si presenta in stato di inutilizzo da diversi anni, con condizioni di manutenzione e conservazione discrete. Caratteristiche e dotazioni La villa include un terrazzo esterno al piano terreno e due balconi al piano primo. Le pertinenze comprendono un'ampia autorimessa di 50 mq e un magazzino di 69 mq, entrambi situati al piano S1, oltre a un'ampia corte esterna parte a verde e parte a corsia, con spazi di manovra e posti auto esterni. Sono parte inscindibile della vendita anche beni mobili accessori come un tavolo in legno, scaffali metallici, una cucina angolare bianca, un mobile bianco, un quadro in vetro, comodini, un quadro con elefante, comodini e rete letto matrimoniale, un armadio in legno e mobili bassi in legno e un mobile con scrivania bianca. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona edificata o di completamento, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso ai servizi. La villa è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, come evidenziato dalla perizia del C.T.U.