Appartamento 6 locali, 163 m² in Via Pezzanave 45, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)

Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – Via Pezzanave 45 (CAP 98051) L'appartamento in asta è ubicato a Barcellona Pozzo di Gotto, nella frazione Spinesante, quartiere Cantoni, in Via Pezzanave 45. L'immobile si trova in un contesto urbanistico che ricade parte in zona territoriale omogenea classificata quale "Ftec" (Attrezzature Tecnologiche) e parte in zona "E.3" (verde di rispetto) del P.R.G. vigente. L'edificio è composto da tre unità abitative autonome poste rispettivamente al piano terra, al piano primo e al piano secondo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 163,27 mq e un'altezza interna media di 2,90 m. È composta da un ingresso soggiorno di 21,08 mq, una cucina di 28,95 mq, due camere da letto rispettivamente di 20,07 mq e 16,72 mq, un bagno di 6,70 mq, un W.C. di 4,44 mq e due ripostigli di 7,58 mq e 10,71 mq. L'accesso avviene tramite una scala condominiale dalla via Pezzanave. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro di colore avorio, con persiane presenti in alcuni ambienti. Le porte interne sono in legno, mentre il portone d'ingresso è blindato. L'appartamento dispone di un balcone di 15,14 mq che si affaccia sulla via Pezzanave, un balcone retrostante di 5,90 mq e un balcone ad angolo di 7,55 mq con affaccio sulla corte interna. Una porzione di quest'ultimo balcone è stata chiusa con elementi in alluminio e vetro per formare un piccolo ripostiglio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che ricade nella fascia di rispetto di 300 m dalla battigia, di 150 m dal torrente Termini e nella fascia di rispetto dal depuratore. L'appartamento è occupato dalla debitrice esecutata, dal marito e dal figlio, ma sarà libero per la procedura.