Appartamento 6 locali, 140 m² in Via Campo 21, Camposano (NA)

Appartamento in asta a Camposano (NA) – Via Campo 21 L'appartamento in asta si trova a Camposano (NA), in Via Campo 21, in un fabbricato edificato su due livelli fuori terra e uno seminterrato. L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Camposano, nella frazione Faibano, a circa 1,2 km a Sud-Est del centro storico. L'area è caratterizzata principalmente da fabbricati per civili abitazioni e villini, con una ridotta presenza di attività commerciali e servizi. La costruzione risale al 2002, anno della Concessione edilizia n. 103/2002. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 140,52 mq ed è posto al piano primo. È composto da un soggiorno con cucina a vista di 39,83 mq, un disimpegno di 6,10 mq, tre camere da letto (17,86 mq, 9,87 mq, 8,96 mq) e due bagni (4,87 mq, 4,30 mq), di cui uno con antibagno di 3,22 mq. L'altezza interna utile varia da 3,05 m a 2,30 m a causa della pendenza del tetto. Completa l'appartamento un ampio terrazzo scoperto a livello di 49,68 mq. La cantina, posta al piano seminterrato, ha una superficie di 33,92 mq ed è composta da due vani comunicanti. La corte o resede, di forma a 'L' in pianta, ha una superficie di circa 18 mq ed è sistemata a verde. Lo stato conservativo dell'appartamento è complessivamente buono, con finiture interne ed esterne in buone condizioni, risalenti a lavori di ristrutturazione recenti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante mista in muratura e cemento armato con solai latero-cementizi. L'appartamento presenta infissi interni in legno tamburato con finitura rovere e infissi esterni in alluminio con vetro camera, protetti da persiane in ferro. La porta d'ingresso è blindata con serratura di sicurezza. I pavimenti sono in gres color tortora, ad eccezione dei bagni con piastrelle in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato da acquedotto e lo smaltimento delle acque nere è dotato di vasche imhoff. L'impianto termico è alimentato da una stufa a pellet nel soggiorno. Il lotto include anche una cantina e una corte/resede. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica residenziale di Camposano, frazione Faibano, caratterizzata da fabbricati per civili abitazioni e villini. L'accesso avviene tramite un cortile e un porticato comuni. L'appartamento è occupato dalla debitrice a titolo di abitazione principale ma sarà libero per la procedura.