Villa a Schiera 7 locali, 214 m² in Viale dei Pini Nord 7/A, Giugliano in Campania (NA)

Villa a Schiera in asta a Giugliano in Campania (NA) – Viale dei Pini Nord 7/A (CAP 80014) La villetta a schiera unifamiliare è ubicata a Giugliano in Campania, nella frazione Varcaturo, in Viale dei Pini Nord n.7/A. L'immobile fa parte di un complesso di villini a schiera in una zona suburbana con mediocre presenza di servizi nelle immediate vicinanze, ma con buoni collegamenti stradali come l'Asse Mediano e la Circonvallazione Esterna. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 214,83 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra/rialzato, primo e secondo di copertura, collegati da due scale interne. Il piano terra/rialzato comprende ingresso/salone, soggiorno/cucina, un bagno, un terrazzino d'ingresso con deposito esterno e un balcone. Il primo piano ospita la zona notte con disimpegno, tre camere da letto (di cui una patronale con cabina armadio e bagno annessi), un ulteriore bagno e due balconi. Il secondo piano di copertura presenta un lastrico solare con un sottotetto a copertura parziale. L'altezza interna utile è di circa 2,95 m al piano terra/rialzato e 2,90 m al primo piano. Gli ambienti si presentano in discreto stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di rifiniture interne di discreta qualità, con passi di ingresso pedonale e carraio in muratura, cancelli in ferro e coperture in tegole. La pavimentazione della corte antistante è in pietra naturale, il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in PVC con napoletane in ferro. Il bagno patronale dispone di ventilazione forzata e faretti incassati, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'impianto di termosifoni è parziale e non funzionante, ma sono presenti condizionatori nei vani principali. Costituiscono pertinenza la corte antistante e retrostante. Contesto e collegamenti Giugliano in Campania è un comune della provincia di Napoli con una buona rete di collegamenti, inclusi l'Asse Mediano e la Circonvallazione Esterna che facilitano la mobilità intercomunale. La zona di Varcaturo è semi-residenziale e non molto distante dal mare. L'immobile in asta è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.