Appartamento 6 locali, 116 m² in Via Tommaso Campanella 4, Caserta (CE)

Appartamento in asta a Caserta (CE) – Via Tommaso Campanella 4 (CAP 81100) L'immobile in asta si trova a Caserta, in Via Tommaso Campanella n. 4, all'interno del "Condominio Parco Rosa". È inserito in un contesto urbano residenziale consolidato, caratterizzato da una densità abitativa media, tipica dei quartieri periferici ma ben collegati al centro città. L'edificio è stato realizzato tra il 2010 e il 2013. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 116,86 mq e si sviluppa su tre livelli. La parte principale dell'abitazione è al piano terra, con un'altezza interna di 2,90 ml, e comprende un soggiorno/ingresso, tre camere da letto e due distinti locali w.c. Al primo piano interrato si trova un locale ad uso dispensa, con un'altezza di 2,40 ml. Il secondo piano interrato, con altezza di 2,25 ml, ospita un vano destinato a deposito. Un ulteriore piccolo deposito, con altezza di 1,00 ml, è accessibile dal cortile comune al secondo livello interrato. L'appartamento si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di una struttura portante a telaio in cemento armato e solai in latero-cemento. I serramenti esterni sono in alluminio con finitura effetto legno e grate antintrusione in ferro. Le porte interne sono tamburate e la pavimentazione è in gres porcellanato. Le pareti e i soffitti sono in buono stato, rifiniti con tinteggiatura. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio alla rete idrica comunale e il sistema di scarico è convogliato nella rete fognaria pubblica. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano e corpi scaldanti in alluminio. È presente un'unità split per la climatizzazione estiva in una delle camere da letto. L'immobile include un portico e un piccolo cortile di esclusiva proprietà. Contesto e collegamenti Via Tommaso Campanella è ben raggiungibile dalle arterie principali, facilitando l'accesso sia al centro storico di Caserta, dove si trova la Reggia, sia alle direttrici extraurbane come la SS 7 Appia e il nodo autostradale A1. La zona offre servizi adeguati per la vita quotidiana. L'immobile sarà libero per la procedura.