Appartamento 269 m² in Via S. Carlo 16, Sessa Aurunca (CE)

Appartamento in asta a Sessa Aurunca (CE) – Via S. Carlo 16 L'immobile residenziale in asta è situato in via S. Carlo n. 16, nella frazione Santa Maria Valogno del Comune di Sessa Aurunca (CE). L'edificio, di origine rurale e impianto di inizio secolo scorso o antecedente, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, con interventi di manutenzione recenti. Si trova in una zona prevalentemente residenziale, con rare attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 269,18 mq e si articola su più livelli: piano terra, primo piano e piano sottotetto. Al piano terra si trovano un ingresso/disimpegno centrale, un bagno, un sottoscala, una tavernetta (ex garage) e tre cantine. Il primo piano ospita un disimpegno, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano sottotetto sono presenti un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo di 12 mq, oltre a tre vani sottotetto. Tutti i vani sono ben disimpegnati e la distribuzione funzionale è ottimale, con ambienti living e di rappresentanza su un livello e la zona notte su un altro. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento beneficia di una buona panoramicità, con vedute sulla zona non abitata e destinata a verde e uso agricolo. Dispone di tre bagni, una dotazione superiore alla media per immobili di questa quadratura in zona. Gli impianti idrico/gas ed elettrico necessitano di adeguamento, e l'attestazione di prestazione energetica è di classe G. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale, parzialmente servita e collegata con attrezzature pubbliche e infrastrutture. Il contesto urbanistico è caratterizzato da fabbricati unifamiliari e pluripiano di contenuta quadratura. L'appartamento è occupato dalla debitrice ma sarà libero per la procedura.