Casa indipendente 8 locali, 191 m² in Via Roma II Traversa 14, Teverola (CE)

Casa indipendente in asta a Teverola (CE) – Via Roma II Traversa 14 L'immobile in asta si trova a Teverola (CE), in Via Roma II Traversa n.14, in una zona residenziale caratterizzata da abitazioni unifamiliari e bifamiliari con corte interna. L'edificio è stato realizzato negli anni '70 e si inserisce in un contesto urbano ben servito, con la presenza di esercizi commerciali di prima necessità, scuole e uffici postali nelle vicinanze. Il comune di Teverola è situato nell'agro aversano, ben collegato ai comuni limitrofi e attraversato da importanti vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale di 191,09 mq, è situata al piano rialzato di un fabbricato di due livelli fuori terra. L'altezza interna è di 3,50 ml. L'ingresso principale conduce a un soggiorno, da cui un corridoio distribuisce gli ambienti: una sala da pranzo con accesso a una piccola cucina, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi sul fronte est e uno sul fronte ovest che conduce alla corte interna. Al secondo piano è presente un vano sottotetto di circa 60 mq, allo stato grezzo, utilizzato come deposito. L'immobile include anche una porzione di corte interna pavimentata di circa 100 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in conglomerato cementizio armato, con orizzontamenti in laterocemento e tamponature in laterizio. Le finiture interne sono di discreta fattura, con pavimenti in gres porcellanato e pareti tinteggiate in colori chiari. Le porte interne sono in legno scuro, mentre i serramenti esterni sono in legno e alluminio con taglio termico e grate esterne in ferro. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico, e il riscaldamento è autonomo con caloriferi alimentati da caldaia a metano. Le uniche dotazioni comuni sono le scale interne di accesso alle unità abitative e parte dell'area esterna che circonda il fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una traversa di Via Roma, a poche centinaia di metri dalla sede del comune, in una zona classificata come 'B1 residenziale attuale' dal P.U.C. vigente. La posizione offre una buona esposizione e gli ambienti risultano ben illuminati e aerati. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti stradali e ferroviari. L'immobile è libero per la procedura.