Appartamento 6 locali, 120 m² in Piazza Giuseppe Garibaldi 12, Chieti (CH)

Appartamento in asta a Chieti (CH) – Piazza Giuseppe Garibaldi 12 (CAP 66100) L'appartamento in asta si trova a Chieti, in Piazza Giuseppe Garibaldi al civico numero 12, in una zona centrale della città. L'edificio, di costruzione remota ma in buono stato manutentivo, si eleva su cinque livelli fuori terra, oltre alla copertura e un livello sottostrada. La zona è caratterizzata da molteplici fabbricati e gode di un ottimo sviluppo edilizio a carattere sia abitativo che commerciale, posizionata nelle immediate vicinanze della Caserma Francesco Spinucci “Medaglia D’Oro” e ottimamente collegata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 120,62 mq. Si compone di un intero piano quarto, adibito ad abitazione vera e propria, con ingresso, soggiorno dotato di balcone, cucina, bagno, disimpegno, cameretta, w.c. e camera con balcone, con un'altezza media di 3,20 ml. Il piano quinto è costituito da quattro locali ad uso magazzini/ripostigli/locali sottotetto, collegati all'abitazione sottostante tramite una scala in legno, con un'altezza media di 1,85 ml. Una porzione del piano primo sottostrada ospita un locale ad uso ripostiglio, accessibile dalla gradinata condominiale, anch'esso con un'altezza media di 1,85 ml. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo medio, con ottima esposizione e aerazione. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri termici, completi di persiane ad ante e zanzariere. Le porte interne sono in legno naturale tamburato, con porzioni in vetro martellato per soggiorno e cucina. L'ingresso principale è semi-blindato. La pavimentazione è in ceramica monocottura in tutti i locali, inclusi bagno e w.c. I rivestimenti in ceramica monocottura raggiungono un'altezza di 2,20 ml nei bagni e w.c., e 1,60 ml in cucina. L'impianto elettrico è entro-traccia e tendenzialmente rispetta le normative vigenti. L'impianto termico è autonomo, a gas naturale cittadino, con caldaia murale in cucina ed elementi radianti in alluminio. Nel locale cucina è presente una rampa di scale in legno per l'accesso al piano superiore. Il locale ripostiglio al piano primo sottostrada ha pavimentazione in mattone e finestra in legno e vetro. Contesto e collegamenti L'immobile è parte integrante di un condominio denominato “Piazza Garibaldi 12”. Piazza Giuseppe Garibaldi è ricadente in zona Centro Storico, nello specifico sottozona intensiva di risanamento e ristrutturazione conservativi. La zona è ottimamente collegata e servita. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. Il fabbricato non è soggetto a vincoli storico-artistici.