Appartamento 6 locali, 210 m² in Via Cofano, Custonaci (TP)

Appartamento in asta a Custonaci (TP) – Via Cofano (CAP 91015) L'appartamento in asta è ubicato nel cuore di Custonaci (TP), in un fabbricato edificato nel 1967, posizionato strategicamente all'angolo tra la via Cofano e una strada privata. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con un indice edificatorio pienamente utilizzato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie utile commerciale di 210,25 mq, sviluppandosi interamente al piano primo dell'edificio. La sua composizione interna è di 6,5 vani. L'accesso avviene tramite una scala elicoidale dalla via Cofano o attraverso una scala che diparte dal cortile dell'appartamento al piano terra. L'immobile necessita di importanti opere di manutenzione straordinaria degli esterni e di ammodernamento generale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di impianti elettrico ed idrico sottotraccia, sebbene non adeguati alla normativa vigente. Confina ad ovest, nord ed est con un giardino-cortile comune e a sud con terreno libero di proprietà di terzi. L'edificio è interamente recintato e include spazi a verde e cortile/camminamenti antistanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Custonaci, garantendo facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura.