Appartamento 6 locali, 232 m² in Via Brindisi 49, Gallipoli (LE)

Appartamento in asta a Gallipoli (LE) – Via Brindisi 49 L'appartamento in asta è situato al piano terra di un edificio multipiano, costruito nel 1975 e ristrutturato intorno al 2010, ubicato nella zona sud di Gallipoli, in Via Brindisi n. 49. La zona è semicentrale e di pregio, con traffico sostenuto e parcheggi sufficienti, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 232 mq, con un'altezza interna di circa 3,45 metri. La composizione interna include un ingresso, un disimpegno, una camera da letto con finestra sullo scoperto retrostante, due bagni (uno più ampio con areazione diretta e uno più piccolo con doccia), un locale attualmente adibito a camera da letto, un soggiorno e un vano cucina. L'appartamento è dotato di uno scoperto retrostante pavimentato di 103,30 mq. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato con condizioni sufficienti, così come il solaio misto in c.a. laterizio. Il cancello d'ingresso è a doppia anta a battente in alluminio. Gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio, con persiane in legno, tutti in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato a battente, in buone condizioni. La pavimentazione esterna è in mattoni di ceramica, mentre quella interna è in piastrelle di ceramica 40x40, entrambe in buone condizioni. L'impianto citofonico è audio, il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa, e l'impianto elettrico è sottotraccia. Il portone di ingresso è blindato. Gli impianti sono in condizioni sufficienti e da verificare la conformità. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e di pregio, ben collegata e provvista di tutti i servizi essenziali come asilo nido, centro commerciale a Casarano, cinema, farmacie, ospedale, supermercato e scuole di ogni ordine e grado. I principali collegamenti pubblici includono l'aeroporto di Brindisi (85 km), autobus (1 km), stazione sud-est (1,5 km) e il porto turistico di Gallipoli (1,5 km). L'immobile è libero per la procedura.