Appartamento 6 locali, 85 m² in Via Garzo s.n.c., Gioia Tauro (RC)

Appartamento in asta a Gioia Tauro (RC) – Via Garzo s.n.c. (CAP 89013) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Gioia Tauro (RC), in via Garzo s.n.c., in una zona semicentrale e dotata di opere di urbanizzazione primarie e secondarie. L'immobile ricade all'interno del piano di lottizzazione convenzionata a destinazione residenziale denominato “Le Terrazze”, approvato con Concessione Urbanistica n. 1360 del 29.11.1996. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, è stato costruito in forza del Permesso di Costruire n. 184/2004 e successiva variante n. 1185/2008, con agibilità rilasciata nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento a piano terra ha una superficie netta di circa 85,97 mq. Si compone di un ampio ambiente open space adibito a soggiorno-cucina, un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere da letto e un bagno con vasca. L'altezza interna dei vani è di 2,70 m. Dal cortile, tramite una rampa di scala, si accede a un vano seminterrato adibito a deposito, di circa 18,16 mq, completamente rifinito. L'immobile presenta un buon livello di rifinitura e conservazione generale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è completamente finito in ogni sua parte. I pavimenti nella zona giorno e notte, così come nel bagno e nel corridoio, sono in monocottura, mentre i rivestimenti del bagno sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e persiane esterne, mentre le porte interne e il portone di ingresso sono in legno. I soffitti sono intonacati e tinteggiati con pittura lavabile in ottimo stato di conservazione. L'impianto di riscaldamento è di tipo tradizionale, con centralina, collettori in ottone, tubi in politilene e radiatori in alluminio con caldaia a gas a condensazione. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-fognario attestati con agibilità. Le pertinenze includono un balcone di circa 8,42 mq, un porticato esterno in legno lamellare di circa 26,85 mq, un vano deposito seminterrato di circa 18,16 mq e un giardino/cortile privato di circa 159,30 mq, in parte pavimentato e in parte a prato. Nel cortile è presente un gazebo in legno lamellare. Contesto e collegamenti L'immobile gode di accesso diretto attraverso due ingressi: uno carrabile da via Garzo s.n.c. con cancello automatizzato e uno pedonale adiacente a una strada di lottizzazione. La zona è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura.