Appartamento 6 locali, 107 m² in Via Foscolo 36, Lentini (SR)

Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Foscolo 36 (CAP 96016) L'immobile si trova a Lentini, in via Ugo Foscolo n. 36, in zona centrale. L'edificio è situato in una zona urbanisticamente definita e dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di 107 mq. Al piano primo troviamo una zona ingresso, una zona giorno servita da un servizio igienico e un angolo cottura. Il secondo piano è composto da due camere da letto comunicanti e un bagno. Al terzo livello si trovano un corridoio, due camere da letto (una con ripostiglio) e un terrazzo a livello. Caratteristiche e dotazioni I prospetti dell’intero stabile risultano rifiniti con intonaco a civile e finitura colorata. Lo stato interno dell’immobile risulta appena sufficiente sebbene con finiture mediocri e presenta fenomeni di sfondellamento localizzato dei solai. Le finiture sono come segue riassumibili: pareti e soffitti dell’appartamento intonacate a civile e in normale stato di conservazione ad eccezione di puntuali sfondellamenti dei solai; bagni di fattura scadente e con impianti funzionanti; pavimentazione di qualità commerciale; porte interne di pessima qualità e funzionanti; serramenti esterni del tipo con avvolgibile e cassonetto non coibentato in alluminio con ante vetrate; impianti elettrico e idro-sanitario sottotraccia e non a norma; non è presente impianto di riscaldamento; l’acqua calda sanitaria è fornita per mezzo di uno scaldabagno elettrico da 80 litri non funzionante. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona storica del centro di Lentini, in prossimità della principale piazza del paese (piazza Duomo). La zona è dotata di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie.