Casa indipendente 7 locali, 105 m² in Via Trapani 15, Rosolini (SR)

Casa indipendente in asta a Rosolini (SR) – Via Trapani 15 (CAP 96019) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Rosolini, in provincia di Siracusa, precisamente in Via Trapani 15. Rosolini, con una popolazione di oltre 21.500 abitanti, è un comune ben servito e l'unità immobiliare si trova nel centro abitato, in una zona periferica rispetto al centro storico. La costruzione risale a prima del 1967, con Nulla Osta per Esecuzione Lavori Edili del 1960 e per Sopraelevazione del 1962. È provvisto di attestato di prestazione energetica (APE) classe 'E'. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile si attesta a 105 mq. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova un ingresso di circa 7,80 mq, una cucina di circa 17,00 mq, un piccolo ripostiglio di 5,70 mq, un disimpegno e un servizio WC di circa 7,80 mq. L'altezza dell'interpiano è di 3,42 m. Al piano primo, tramite una scala, si accede a una cameretta di circa 7,80 mq, una camera da letto di circa 17,00 mq, un disimpegno di 7,00 mq e un servizio WC di 4,30 mq. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone di circa 8,30 mq. L'altezza dell'interpiano è di 3,12 m. Al piano secondo, un disimpegno di 2,40 mq conduce a un ripostiglio di 4,10 mq, un locale sgombero di 16,37 mq e un terrazzo di 15,00 mq. L'altezza dell'interpiano è di 2,66 m. Lo stato manutentivo/conservativo è discreto, con ammaloramenti dell'intonaco nel servizio WC e nelle pareti del vano scala. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta finito in ogni sua parte, con pareti intonacate e tinteggiate con idropittura. La pavimentazione è in piastrelle tradizionali in monocottura e l'impianto elettrico è sotto traccia. I servizi igienici sono dotati di rubinetteria e blocchi sanitari. I serramenti interni sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in plastica. Strutturalmente, l'immobile è realizzato in muratura con orizzontali in blocchi di tufo e solaio con getto di calcestruzzo. È stata rilasciata l'Autorizzazione di Agibilità. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata nel centro abitato di Rosolini, in una zona periferica rispetto al centro storico. La zona offre servizi essenziali e collegamenti, rendendola adatta per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'aggiudicatario.