Appartamento 6 locali, 113 m² in Via Galilei 45, Lentini (SR)

Appartamento in asta a Lentini (SR) – Via Galilei 45 (CAP 96016) L'appartamento è situato nel Comune di Lentini, in Via Galilei n. 45, una zona centrale della città. L'edificio è stato costruito con un progetto di nuova edificazione depositato nel 1938, inserendosi in un contesto urbanistico consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie netta di 113,68 mq. Si accede all'appartamento di secondo piano tramite un vano scala comune. La distribuzione interna comprende un disimpegno, una camera da letto padronale con affaccio su balcone, un bagno con lavabo, vaso, bidet e vasca, un soggiorno con affaccio su un secondo balcone. Un secondo disimpegno, quasi inglobato nel soggiorno, conduce a un ripostiglio adibito a cameretta e a una cameretta, entrambi con finestra su cortile comune. La porzione sud ospita un'ampia cucina/tinello e un secondo bagno, ampliato con una veranda chiusa, dotato di doccia, vaso, bidet e piloccia. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono pavimentati con mattonelle in ceramica smaltata di grande formato, con intonaci lisci e tinteggiati a idropittura. Le porte interne sono in legno massello laccate avorio. Gli infissi esterni sono doppi, in alluminio pre-verniciato bianco con persiane. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e telefonico sottotraccia, impianto TV via etere e tre condizionatori a pompa di calore (nella camera padronale, soggiorno e cucina/tinello). La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a due boiler elettrici. L'immobile è allacciato al pubblico acquedotto e alla pubblica fognatura. Completano la proprietà due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Lentini, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. La posizione offre una buona esposizione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.