Appartamento 6 locali, 120 m² in Piazza Achille Pellizzari 5, Maglie (LE)

Appartamento in asta a Maglie (LE) – Piazza Achille Pellizzari 5 (CAP 73024) L'appartamento si trova a Maglie (LE), in Piazza Achille Pellizzari 5, in una posizione periferica ma ben servita, ad est del centro urbano. L'immobile è parte di un fabbricato di tipo condominiale, realizzato in base alla Concessione di Costruzione N. 103/79 del 30/04/1979 e successive varianti. La zona è residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di 120,50 mq, con una superficie coperta lorda al primo piano di circa 110,00 mq e una superficie utile netta di circa 93,00 mq. L'altezza interna utile netta è di 2,70 metri. L'unità immobiliare è situata al primo piano ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina, due disimpegni, due ripostigli, un wc, una camera da letto e due vani pluriuso. Completano la proprietà due balconi, posti in posizione antistante e retrostante al fabbricato, con una superficie lorda complessiva di circa 35,00 mq, di cui circa 8,00 mq corrispondono alla parte chiusa da un infisso in alluminio. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture di livello discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono costruite in muratura di blocchi. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente, protetti da tapparelle in plastica. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con tensione di 220V per l'elettrico. L'impianto fognario è separato e condominiale. È presente un'antenna collettiva. L'immobile è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Maglie, in un'area residenziale ben collegata e dotata di tutti i servizi essenziali. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona comoda per le esigenze quotidiane. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.