Appartamento 6 locali, 148 m² in Via Dei Colli 31, Martinsicuro (TE)

Appartamento in asta a Martinsicuro (TE) – Via Dei Colli 31 (CAP 64014) L'appartamento in asta è situato nel comune di Martinsicuro (TE), in Via Dei Colli 31, in una tranquilla zona collinare. L'edificio, una casa indipendente su tre livelli, è stato realizzato a partire dal 1964 con successiva sopraelevazione del secondo piano nel 1968. I principali servizi commerciali e amministrativi sono raggiungibili nel raggio di 2-4 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie catastale di 148 mq e una superficie convenzionale complessiva di 148 mq. È composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, disimpegno e un balcone di 11,70 mq. L'altezza interna è di 2,75 m. Lo stato conservativo dell'unità immobiliare è buono, mentre l'intero edificio si presenta in condizioni manutentive quasi sufficienti, con infiltrazioni umide e distacco di intonaco sul lato nord. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in muratura di mattoni, con pareti esterne in tamponature di laterizio intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in marmittone, con gres porcellanato effetto legno nella cucina. Le pareti interne sono in laterizio intonacato e tinteggiato. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico e idrico è presente e apparentemente funzionante, ma da revisionare e adeguare. L'impianto termico è una stufa a pellet, anch'essa apparentemente funzionante e da revisionare. Il portoncino è in legno e non è presente l'ascensore. L'immobile include diritti su porzioni comuni del vano scala, oltre annessi e connessi, pertinenze e accessori. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona collinare con buona prossimità al verde. La prossimità a mezzi pubblici e parcheggi è sufficiente. L'affaccio è ottimo, con vista panoramica. L'appartamento è libero per la procedura.